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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 143.64 m²

778 m²

759 000 €

Réf MC425

Située à proximité du lac de Saint-Georges-de-Didonne et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied "remplit toutes les cases".

Elle se compose en son RDC : d'une belle pièce de vie de plus de 51 m2 avec sa cuisine à imagnier, d'une véritable suite parentale de 27,04 m2 comprenant salle d'eau et dressing, d'un WC et d'un cellier.

Son 1er étage dispose quant à lui de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un garage de plus de 18 m2 complète ce bien.

Un agréable terrain de 778 m2 piscinable sera engazonné, clôturé et végétalisé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (730 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 143,64 m²
terrain 778 m²
séjour 50,48 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
piscinable
quartier PLEIN ETE
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 42.47 m²
cuisine 8.91 m²
chambre 15.76 m²
salle d'eau 6.28 m²
dressing 5 m²
WC 1.93 m²
cellier 7.27 m²
Porche 1.40 m²

Etage 1

chambre 12.14 m²
chambre 12.14 m²
Dégagement 11.40 m²
chambre 12.94 m²
salle d'eau 5.39 m²
WC 2.02 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 4

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 759 000 €

Prix net vendeur 730 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %

Maisons et Compagnie

06 82 97 53 78

contact@maisons-et-cie.fr

4, impasse du Couvent 17113 Mornac-sur-Seudre

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