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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.4 m²

2
Ascenseur
1
590 000 €
Réf MC543

On dit souvent de moi que j'ai le cœur marin et l'âme baignée de lumière. Du haut de mes 86 m², je contemple l'horizon et respire au rythme des marées. Laissez-moi vous ouvrir mes portes pour une visite iodée...

Dès votre arrivée, mon entrée chaleureuse vous accueille et vous invite à poser vos valises.

Suivez la brise jusqu'à mon grand séjour : c'est le cœur. D'ici, le spectacle est permanent grâce à ma vue imprenable sur la mer. Un véritable tableau vivant qui change au fil de la journée !

Pour les épicuriens, ma cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine bien pratique sont prêtes à accueillir vos recettes gourmandes et vos retours de marché.

Quand vient l'heure de se reposer, je vous propose 2 belles chambres, dont l'une bénéficie elle aussi de cette douce vue mer pour vous endormir au son du ressac. Pour votre confort au quotidien, je mets à votre disposition 2 salles d'eau, dont une équipée d'un WC.

Et enfin... mon joyau, ma fierté : ma splendide terrasse de 40 m² ! Un véritable pont de navire en plein air où vous pourrez prendre vos petits-déjeuners face aux vagues, bronzer sous le soleil marin ou partager des dîners inoubliables sous les étoiles.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (571 000 € hors honoraires)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,40 m²
  • carrez 86,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • terrasse
  • quartier VALLIÈRES

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 144
  • Quote part annuelle des charges 2 320 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix net vendeur 571 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 571 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Charges 193,33 €

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