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Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.44 m²

2
Balcon
Ascenseur
570 960 €
Réf MC541

Je suis un appartement entièrement rénové de plus de 81 m² à l'avant-dernier étage d'une résidence fraichement rénovée, et je me fais un plaisir de vous offrir un cadre de vie paisible grâce à ma vue mer magnifique et ma décoration soignée. Situé à proximité des commerces et du centre-ville, j’ai tout pour vous séduire.

Je vous accueille avec une entrée spacieuse. Mon séjour lumineux, avec ma cuisine équipée, est parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Je dispose de trois chambres confortables, de deux salles d’eau modernes et d’un WC indépendant

Et ce n’est pas tout ! Je vous propose également un balcon pour profiter des beaux jours. Vous voyez, j’ai tout pour vous offrir un confort optimal au quotidien.

Une cave vous permettra un stockage optimal et vous disposerez également d'une place de stationnement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (549 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,44 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • balcon
  • quartier BD GARNIER

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36.27 m²
  • chambre 10.40 m²
  • chambre 8.36 m²
  • chambre 7.71 m²
  • salle d'eau 5.63 m²
  • WC 1.25 m²
  • salle d'eau 1.59 m²
  • Dégagement 10.23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Quote part annuelle des charges 1 396 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 960 €
Prix net vendeur 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 549 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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