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Breuillet (17920)

Maison 2 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

2
717 m²
1
572 000 €
Réf MC489

Moi, c’est la maison de vos rêves, en toute modestie. Je suis toute neuve, pimpante et j’ai été construite avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, je vous accueille avec une entrée avec placards, un wc, puis vous découvrez mon salon et mon séjour lumineux où il fait bon vivre, ouvert sur une cuisine toute équipée prête à vous régaler. J’ai aussi un cellier pour cacher tout ce que vous ne souhaitez pas voir traîner.

Je vous offre une suite parentale digne d’un petit hôtel : chambre spacieuse, dressing pour vos plus belles tenues et salle d’eau privative. Et pour les enfants, les amis, ou votre chat très indépendant, je possède également deux autres chambres et une seconde salle d’eau.

Je suis implantée sur un beau terrain d'environ 717 m², bordé de verdure où la piscine y trouvera naturellement sa place.

Ici, c’est le calme absolu, les oiseaux chantent et pourtant les commerces sont proches. Le combo parfait !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • terrain 717 m²
  • séjour 45,94 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle à manger / Cuisine 33.68 m²
  • Salon 12.26 m²
  • chambre 12.42 m²
  • dressing 3.20 m²
  • salle d'eau 3.95 m²
  • cellier 4.40 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 10.02 m²
  • chambre 12 m²
  • salle d'eau 4.48 m²
  • Dégagement 5.05 m²
  • entrée 5.66 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €
Prix net vendeur 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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