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Royan (17200)

Appartement 1 pièce(s) 2 chambre(s) 61.13 m²

1
Balcon
1
270 400 €
Réf MC477

Je suis un T3 situé au 2ème étage d'une résidence entièrement rénovée, de 61,13 m², au cœur du marché central de Royan, et je suis prêt à vous séduire. Avec ma cuisine équipée, je serai votre allié pour concocter de bons petits plats, tandis que mon séjour lumineux vous offrira un espace parfait pour vous détendre. Je dispose de 2 chambres. J’ai aussi une salle d’eau ainsi qu'un WC, parce que oui, je pense à tout.

Mon véritable atout ? Un beau balcon, parfait pour profiter du soleil, savourer un café ou partager un apéritif entre amis tout en respirant l’atmosphère animée du quartier. Et pour compléter le tout, je dispose d'une place de parking.

Alors, prêt à faire connaissance ? Je n’attends que vous !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,13 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • quartier CENTRE-VILLE, MARCHÉ

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.3 m²
  • salon/sejour 29.34 m²
  • chambre 14.43 m²
  • chambre 12.07 m²
  • salle d'eau 2.75 m²
  • WC 1.24 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 5

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 400 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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