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Royan (17200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.92 m²

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262 700 €
Réf MC475

Je suis un T2 de 55,92 m², idéalement situé au cœur du marché central de Royan, et je suis prêt à vous séduire. Avec ma cuisine équipée, je serai votre allié pour concocter de bons petits plats, tandis que mon séjour lumineux vous offrira un espace parfait pour vous détendre. Ma chambre, dotée d’un placard, vous permettra d’organiser vos affaires en toute simplicité. J’ai aussi une salle d’eau avec WC, parce que oui, je pense à tout.

Mon véritable atout ? Une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil, savourer un café ou partager un apéritif entre amis tout en respirant l’atmosphère animée du quartier. Et pour compléter le tout, je dispose d'une place de parking.

Alors, prêt à faire connaissance ? Je n’attends que vous !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (237 000 € hors honoraires)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,92 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • Chauffage collectif : au sol (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • quartier CENTRE-VILLE, MARCHÉ

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.85 m²
  • chambre 8.64 m²
  • cuisine 19.84 m²
  • entrée 2.44 m²
  • salle d'eau 3.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 5

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 700 €
Prix net vendeur 252 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 252 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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