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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

2
468 m²
1
530 400 €
Réf MC478

Envie d'une maison neuve? Je suis faite pour vous! D'une surface de 98 m2 et d'un jardin de 468 m2, je dispose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour ensoleillée et ma cuisine entièrement équipée, je possède bien entendu une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un wc.

Je suis équipée également d'un garage et de plusieurs places de stationnement.

Mon jardin est agrémenté d'un spa, entièrement clôturé et végétalisé.

Mon emplacement: à 1,7 km de Pontaillac, donc à vélo ou à pied, et moins de 1km du centre-ville et des commerces.

Mes atouts: Carrelage 90X90, pompe à chaleur, porte de garage et portail motorisés, pas de mitoyenneté ni limite de propriété, garage carrelé, isolé et chauffé, chambre parentale à l'opposé des deux autres chambres, orienté sud, terrain clos de mur

J'attends avec impatience mon propriétaire!

Exclusivité Maisons et Compagnie

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 468 m²
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier CORMIER
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 52.24 m²
  • chambre 11.75 m²
  • salle d'eau 3.04 m²
  • chambre 12.02 m²
  • chambre 10.73 m²
  • salle d'eau 3.80 m²
  • WC 1.62 m²
  • Dégagement 3.46 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €
Prix net vendeur 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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