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Mornac-sur-Seudre (17113)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

2
276 m²
1
488 800 €
Réf MC501

Je me présente, je mesure 103 m2 et bénéficie d'une luminosité dans toutes les pièces. Je dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une terrasse de plus de 44 m2 et un jardin intime, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale de 17,32 m2 avec salle d'eau, de 2 autres chambres avec placards, d'une seconde salle d'eau et d'un wc. avec lave-mains.

J'oubliais! Ce qui me représente? Un espace extérieur entièrement pensé pour la détente et le farniente avec ma piscine traditionnelle chauffée et mon spa, il ne manque rien!

Un garage carrelé et isolé complète l'ensemble. Je suis également climatisé, possède une borne de charge pour voiture électrique, d'une vidéosurveillance et alarme, une centralisation sur mes volets et porte de garage, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.

Si vous souhaitez me visiter, vous verrez que mes prestations sauront en faire pâlir plus d'une.

Je suis une exclusivité de l'agnece Maisons et Compagnie.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 276 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 43.07 m²
  • entrée 5.77 m²
  • cellier 5.58 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 10.58 m²
  • chambre 10.62 m²
  • WC 1.95 m²
  • salle d'eau 2.32 m²
  • salle d'eau 5.17 m²
  • Dégagement 3.72 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €
Prix net vendeur 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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