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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113.96 m²

2
700 m²
1
665 436 €
Réf MC424

Située à proximité du lac de Saint-Georges-de-Didonne et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied "remplit toutes les cases".

Elle se compose d'une entrée, sa pièce de vie de plus de 50 m2 avec sa cuisine à imagnier, sa chambre parentale de 16,53 m2 comprenant une salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

Un garage de plus de 22 m2 complète ce bien.

Un agréable terrain de 700 m2 piscinable sera engazonné, clôturé et végétalisé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (635 900 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113,96 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 50,48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier PLEIN ETE
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 41.65 m²
  • cuisine 8.83 m²
  • Dégagement 1 5.09 m²
  • chambre 12.67 m²
  • salle d'eau 3.86 m²
  • WC 1.60 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 10.40 m²
  • entrée 5.12 m²
  • salle d'eau 5.96 m²
  • cellier 6.26 m²
  • Auvent 11.34 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 4

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 665 436 €
Prix net vendeur 640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %

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