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Royan (17200)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

1
300 m²
2
218 400 €
Réf MC498

Je suis une maison modeste mais très fonctionnelle, située dans un secteur calme à l'abri des regards mais à 1,5 km du marché central et moins de 2 km de la plage.

Je dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda attenante à la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un wc.

Mon terrain de 300 m2 permet même d'y implanter une piscine face à sa terrasse d'environ 30 m2.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier LE FIEF LA GARENNE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.40 m²
  • salon/sejour 30.70 m²
  • véranda 11.95 m²
  • Dégagement 3.18 m²
  • WC 1.28 m²
  • chambre 8.78 m²
  • salle de bain 5.82 m²
  • chambre 9.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 400 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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