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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.48 m²

1
Ascenseur
655 200 €
Réf MC484

Je suis un appartement entièrement rénové de plus de 81 m², et je me fais un plaisir de vous offrir un cadre de vie paisible grâce à ma vue mer magnifique et ma décoration soignée. Situé à proximité des commerces et du centre-ville, j’ai tout pour vous séduire.

Je vous accueille avec une entrée spacieuse, où vous pourrez même aménager un bureau si vous en avez besoin. Mon séjour lumineux, avec ma cuisine équipée, est parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Je dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie nécessaire au stockage.

Et ce n’est pas tout ! Je vous propose également une terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours. Vous voyez, j’ai tout pour vous offrir un confort optimal au quotidien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,48 m²
  • séjour 36,53 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • terrasse
  • quartier BD GARNIER

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.34 m²
  • WC 1 m²
  • buanderie 2.01 m²
  • salle d'eau 6.01 m²
  • chambre 9.34 m²
  • chambre 10.06 m²
  • Couloir 7.29 m²
  • salon/sejour 36.53 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 12

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 655 200 €
Prix net vendeur 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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