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Maison individuelle

VAUX SUR MER (17640)

Notre agence immobilière, Maisons et Compagnie, à Royan, vous propose à la vente, une superbe maison et sa piscine facilement accessible à pied du centre-ville et d'un centre commercial, de plain-pied et son agréable jardin avec piscine.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La maison est située dans une ville côtière. Sa situation idéale offre un accès rapide aux commerces ainsi qu'à la plage et un environnement habité majoritairement à l'année.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
D'une architecture singulière, vous pourrez faire le tour de la maison et accéder à sa terrasse de plus de 70 m2 orientée sud-est et sa piscine traditionnelle. (7X3)

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La maison, d’une superficie habitable d'environ 140m², offre de plain-pied, une spacieuse entrée avec placard et wc donnant sur un séjour et sa cusine ouverte équipée, ainsi qu’un cellier.
L’espace nuit se compose de 3 chambres d'un côté avec salle d'eau et wc indépendant et d'une suite parentale de l'autre de presque 20 m², avec dressing et salle d’eau.

Cette maison neuve sera idéale pour une habitation principale ou un lieu de vacances en famille.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Cuisine entièrement équipée
Placards et aménagements compris
Cellier avec arrivées d'eau
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Volets roulants électriques avec centralisation
Piscine 7X3
Terrasse
Tout à l'égout
Garage avec porte sectionnelle automatique
Aux normes RE2020

ACCES
A 3km de Royan, 2km des plages et 800 m des commerces et du centre-ville.

DISPONIBILITE
Livraison prévue 1er trimestre 2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).

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