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Breuillet (17920)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.67 m²

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703 m²
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452 400 €
Réf MC472

Je suis une maison de 102 m² environ, prête à vous accueillir. Mon spacieux séjour de 46 m² est mon cœur, avec un poêle à bois chaleureux et une climatisation pour votre confort. À mes côtés, une cuisine entièrement équipée vous attend, accompagnée de son cellier attenant pour encore plus de praticité.

Je prends soin de mes occupants : ma chambre parentale est dotée d’une salle de bains avec baignoire et douche, idéale pour se détendre. Je dispose d'une seconde chambre spacieuse et d'un bureau qui peut facilement devenir une troisième chambre. Je possède bien évidemment une seconde salle d’eau moderne ainsi qu'un wc indépendant.

A l'extérieur, j'offre un auvent pour vous abriter, une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de mon jardin luxuriant ainsi qu'un abri de jardin spacieux. Et pour vos véhicules, j’ai prévu plusieurs places de parking.

Mes prestations: panneaux solaires, climatisation réversible, poële à bois.

Prêts à m’adopter ?

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (435 000 € hors honoraires)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102,67 m²
  • terrain 703 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 46 m²
  • cuisine 8 m²
  • cellier 5.32 m²
  • chambre 15.10 m²
  • chambre 9.92 m²
  • bureau 8.07 m²
  • salle d'eau 4.76 m²
  • WC 2.80 m²
  • Dégagement 2.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 452 400 €
Prix net vendeur 435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 16 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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