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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.67 m²

1
Balcon
Ascenseur
395 200 €
Réf MC540

Je suis un appartement entièrement rénové de 54,67 m², et je vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, grâce à ma vue mer et ma décoration soignée. Situé au 6ème étage d’une résidence, je suis à deux pas des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un emplacement idéal.

Je vous accueille avec une entrée, suivie d’un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. J’abrite aussi deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité.

Pour profiter des belles journées, j’ai deux balcons où vous pourrez vous détendre et discuter avec l'océan.

Je suis le lieu parfait pour allier confort, sérénité et proximité avec la ville.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54,67 m²
  • séjour 17,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • balcon
  • quartier BD GARNIER

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 5.7 m²
  • salon/sejour 17.7 m²
  • chambre 13.39 m²
  • chambre 7.67 m²
  • salle d'eau 5.07 m²
  • WC 1.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 996 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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