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Royan (17200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.73 m²

1
Ascenseur
1
275 000 €
Réf MC504

Je me présente, je suis un appartement où dès mon entrée l'on imagine ce que je peux devenir. Je possède aujourdh'ui un séjour donnant sur une loggia qui pourrait devenir une belle terrasse, une cuisine à ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard toujours vue mer, une salle de bains aux allures des années 50 et un wc indépendant. Ma cave permet d'acceuillir des vélos éléctriques. Très gros potentiel pour une vie face à la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,73 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • terrasse
  • quartier GARNIER

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.09 m²
  • cuisine 5.12 m²
  • Dégagement 2.22 m²
  • chambre 10.80 m²
  • WC 1.11 m²
  • salle de bain 3.34 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 400 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix net vendeur 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

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