- 468 000 € *

Située dans le quartier de la Roche à proximité immédiate des commerces du Val Lumière, à 5' en voiture de la plage de Nauzan, maison des années 80 à rafraichir et remettre au goût du jour.
D une superficie d'environ 120 m2 habitables sur un terrain de 663m2, arboré et clos.
En plain pied : Entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement couloir avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, WC. SDB avec douche et baignoire, double vasque, bureau ou chambre (ancien garage) buanderie avec point d'eau, débarras.
En étage mansardée, une chambre d'appoint.
En extérieur : Piscine 6 X 3,5, exposition sud est, petit local technique (ouvert) grand cabanon + 1 petit. Côté ouest, grande terrasse béton couverte avec barbecue.
Chauffage au gaz (et électrique dans 2 pièces), ballon thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants manuels, portail auto.
Possibilité de faire un garage ou carport sous réserve d'acceptation de l'urbanisme
Les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens, sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Catherine MEUNIER Agent commercial inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 510 055 692 en EI
Contact : Catherine : 06.10.15.25.92