UNE VILLA BELLE EPOQUE AU COEUR DE PONTAILLAC

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Coup de coeur

Maison - Royan (17200) - 195 m² - Ref : MC130

630 000 HAI*
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Description de l'offre

Sur le pas de la porte on profite déjà de la brise marine !  Parmi Pontaillac « la branchée » toute rayée de ses tentes bleues de plage, animé à l’année par le « spot » des surfeurs, se trouve une villa, nichée dans une petite rue calme, qui a traversé les âges et qui reste encore aujourd’hui hors du temps. Au RDC se trouve un appartement comprenant un salon, une cusine, une salle d'eau, un wc et une cave; celui-ci ouvre sur un jardin intérieur agrémenté d'un auvent. Au Rez de chaussée: une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, ainsi qu'un wc; Au premier étage: deux chambres, un bureau, une salle de bains, et un vestiaire; Au second étage: une chambre et un grenier. Cette maison a su conserver le cachet architectural des jolies villas « Belle Epoque ».

Descriptif du bien

Prix du bien 630 000 €


Ville ROYAN


Type de biens Maison


Code postal 17200


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 153 m²


Surface loi Carrez (m²) 195


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Quartier CENTRE-VILLE, PONTAILLAC


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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